Flip: Gliwice, Nowa 11
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Nowa 11 w Gliwicach kupiono 20.06.2023 za 240 000 zł (4 567 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 290 000 zł (5 519 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2023, zł/m²
4 567
240 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
5 519
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
951
50 000 zł · 20,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 83,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 40 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 4 567 zł/m²sprzedaż 5 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →