Flip: Gliwice, Modelarzy 4
50 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Modelarzy 4 w Gliwicach kupiono 01.10.2019 za 148 000 zł (2 957 zł/m²) i sprzedano 29.02.2020 za 220 000 zł (4 396 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2019, zł/m²
2 957
148 000 zł
Sprzedaż 29.02.2020, zł/m²
4 396
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 439
72 000 zł · 48,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 160,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 71 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2008 700sprzedaż‹kupno 2 957 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →