Flip: Gliwice, Młodych Patriotów 22
48 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Młodych Patriotów 22 w Gliwicach kupiono 07.07.2016 za 152 000 zł (3 160 zł/m²) i sprzedano 25.08.2016 za 168 500 zł (3 503 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 500 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2016, zł/m²
3 160
152 000 zł
Sprzedaż 25.08.2016, zł/m²
3 503
168 500 zł
Różnica cen, zł/m²
343
16 500 zł · 10,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 500 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 115,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 15 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 900kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 3 160 zł/m²sprzedaż 3 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →