Flip: Gliwice, mjr. pil. Jana Czernego 14
48 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem mjr. pil. Jana Czernego 14 w Gliwicach kupiono 03.08.2022 za 245 000 zł (5 147 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 450 000 zł (9 454 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 83,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
5 147
245 000 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
9 454
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 307
205 000 zł · 83,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 83,7%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +83,2 pp · 203 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 5 147 zł/m²sprzedaż 9 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →