Flip: Gliwice, Ludwika Rydygiera 6
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 6 w Gliwicach kupiono 31.03.2023 za 220 000 zł (4 490 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 380 000 zł (7 755 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
4 490
220 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
7 755
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 265
160 000 zł · 72,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 155,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +67,8 pp · 149 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 4 490 zł/m²sprzedaż 7 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →