Flip: Gliwice, Ludwika Rydygiera 5
47 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 5 w Gliwicach kupiono 17.06.2020 za 151 000 zł (3 182 zł/m²) i sprzedano 01.09.2020 za 180 000 zł (3 793 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
3 182
151 000 zł
Sprzedaż 01.09.2020, zł/m²
3 793
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
611
29 000 zł · 19,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 132,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 19 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 3 182 zł/m²sprzedaż 3 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →