Flip: Gliwice, Ludwika Rydygiera 23
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 23 w Gliwicach kupiono 06.08.2020 za 153 360 zł (4 169 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 234 000 zł (6 360 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 640 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2020, zł/m²
4 169
153 360 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
6 360
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 192
80 640 zł · 52,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 640 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 261,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 51 666 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 4 169 zł/m²sprzedaż 6 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →