Flip: Gliwice, Lotników 8
50 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Lotników 8 w Gliwicach kupiono 27.04.2020 za 160 000 zł (3 218 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 195 000 zł (3 922 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2020, zł/m²
3 218
160 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
3 922
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
704
35 000 zł · 21,9%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 22 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 7006 400kupnosprzedaż7 3008 600sprzedażkupno 3 218 zł/m²sprzedaż 3 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →