Flip: Gliwice, Juliusza Rydygiera 8
36 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Juliusza Rydygiera 8 w Gliwicach kupiono 16.02.2016 za 92 000 zł (2 548 zł/m²) i sprzedano 13.03.2017 za 160 000 zł (4 432 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2016, zł/m²
2 548
92 000 zł
Sprzedaż 13.03.2017, zł/m²
4 432
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 884
68 000 zł · 73,9%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 65 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 2008 700sprzedaż‹kupno 2 548 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →