Flip: Gliwice, Juliusza Rydygiera 29
48 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Juliusza Rydygiera 29 w Gliwicach kupiono 22.11.2016 za 134 000 zł (2 786 zł/m²) i sprzedano 20.04.2017 za 191 000 zł (3 971 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2016, zł/m²
2 786
134 000 zł
Sprzedaż 20.04.2017, zł/m²
3 971
191 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
57 000 zł · 42,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 138,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 50 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 3008 600sprzedaż‹kupno 2 786 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →