Flip: Gliwice, Juliusza Rydygiera 25
36 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Juliusza Rydygiera 25 w Gliwicach kupiono 07.04.2017 za 80 000 zł (2 200 zł/m²) i sprzedano 07.12.2017 za 150 000 zł (4 124 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
2 200
80 000 zł
Sprzedaż 07.12.2017, zł/m²
4 124
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 925
70 000 zł · 87,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 156,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +89,5 pp · 71 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2008 700sprzedaż‹kupno 2 200 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →