Flip: Gliwice, Janusza Kusocińskiego 4
63 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 4 w Gliwicach kupiono 19.02.2025 za 345 000 zł (5 494 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 490 000 zł (7 803 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2025, zł/m²
5 494
345 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
7 803
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 309
145 000 zł · 42,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 104 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 3008 600sprzedażkupno 5 494 zł/m²sprzedaż 7 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →