Flip: Gliwice, Jakuba Jasińskiego 20
50 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Jakuba Jasińskiego 20 w Gliwicach kupiono 31.10.2024 za 202 500 zł (4 090 zł/m²) i sprzedano 03.02.2025 za 255 000 zł (5 150 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
4 090
202 500 zł
Sprzedaż 03.02.2025, zł/m²
5 150
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 060
52 500 zł · 25,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 142,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 57 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 4 090 zł/m²sprzedaż 5 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025255 → 427 tys. zł+172+67,5%50 m²8,5 mies.parter