Flip: Gliwice, Cichociemnych 8
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Cichociemnych 8 w Gliwicach kupiono 04.08.2022 za 231 000 zł (6 294 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 275 000 zł (7 493 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
6 294
231 000 zł
Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²
7 493
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 199
44 000 zł · 19,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 28 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 6 294 zł/m²sprzedaż 7 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →