Flip: Gliwice, Cichociemnych 3
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Cichociemnych 3 w Gliwicach kupiono 28.11.2024 za 235 000 zł (6 403 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 243 000 zł (6 621 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.11.2024, zł/m²
6 403
235 000 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
6 621
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
218
8 000 zł · 3,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 17 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 6 403 zł/m²sprzedaż 6 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →