Flip: Gliwice, Cichociemnych 2
26 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Cichociemnych 2 w Gliwicach kupiono 05.08.2021 za 160 000 zł (6 275 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 180 000 zł (7 059 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
6 275
160 000 zł
Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²
7 059
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
784
20 000 zł · 12,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 3 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 6 275 zł/m²sprzedaż 7 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →