Flip: Gliwice, Adama Asnyka 23A
63 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Adama Asnyka 23A w Gliwicach kupiono 11.05.2021 za 280 000 zł (4 430 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 320 000 zł (5 063 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2021, zł/m²
4 430
280 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
5 063
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
633
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 32 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 3008 600sprzedażkupno 4 430 zł/m²sprzedaż 5 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →