Flip: Gliwice, Zygmunta Waliszewskiego 9
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Zygmunta Waliszewskiego 9 w Gliwicach kupiono 28.04.2022 za 186 200 zł (5 079 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 250 000 zł (6 819 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 800 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
5 079
186 200 zł
Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²
6 819
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 740
63 800 zł · 34,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 800 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 230,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 38 119 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 8005 900kupnosprzedaż6 1008 300sprzedażkupno 5 079 zł/m²sprzedaż 6 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →