Flip: Gliwice, Warszawska 45
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Warszawska 45 w Gliwicach kupiono 13.07.2022 za 215 000 zł (6 166 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 230 000 zł (6 596 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
6 166
215 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
6 596
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
430
15 000 zł · 7,0%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 5 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 2008 300sprzedażkupno 6 166 zł/m²sprzedaż 6 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →