Flip: Gliwice, Warszawska 43
42 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Warszawska 43 w Gliwicach kupiono 15.06.2021 za 195 000 zł (4 610 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 285 000 zł (6 738 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
4 610
195 000 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
6 738
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
90 000 zł · 46,2%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 64 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 2008 300sprzedażkupno 4 610 zł/m²sprzedaż 6 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →