Flip: Gliwice, Warszawska 31B
43 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Warszawska 31B w Gliwicach kupiono 18.02.2020 za 165 000 zł (3 857 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 270 000 zł (6 311 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2020, zł/m²
3 857
165 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
6 311
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 454
105 000 zł · 63,6%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 71,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 80 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 8006 000kupnosprzedaż6 5008 200sprzedażkupno 3 857 zł/m²sprzedaż 6 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →