Odsprzedaż: Gliwice, Warszawska 17
46 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Warszawska 17 w Gliwicach kupiono 31.08.2020 za 160 000 zł (3 490 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 230 000 zł (5 016 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
3 490
160 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
5 016
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 527
70 000 zł · 43,8%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (599 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 30 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 8006 000kupnosprzedaż6 5008 200sprzedażkupno 3 490 zł/m²sprzedaż 5 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →