Flip: Gliwice, Warszawska 12
28 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Warszawska 12 w Gliwicach kupiono 15.03.2024 za 180 000 zł (6 503 zł/m²) i sprzedano 25.06.2024 za 194 000 zł (7 009 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2024, zł/m²
6 503
180 000 zł
Sprzedaż 25.06.2024, zł/m²
7 009
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
506
14 000 zł · 7,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 19 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 8006 000kupnosprzedaż6 5008 200sprzedażkupno 6 503 zł/m²sprzedaż 7 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202088 → 175 tys. zł+88+100,0%29 m²9,4 mies.1 p.
06.200950 → 98 tys. zł+48+96,0%31 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż