Flip: Gliwice, Toszecka 33
39 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Toszecka 33 w Gliwicach kupiono 27.10.2020 za 153 000 zł (3 929 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 205 000 zł (5 265 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2020, zł/m²
3 929
153 000 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
5 265
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 335
52 000 zł · 34,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 42 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 700kupno5 7006 800kupnosprzedaż6 5007 800sprzedażkupno 3 929 zł/m²sprzedaż 5 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020115 → 153 tys. zł+38+33,1%39 m²1,4 mies.1 p.
09.2017156 → 270 tys. zł+114+73,4%119 m²4,6 mies.2 p.