Flip: Gliwice, Toszecka 30
43 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Toszecka 30 w Gliwicach kupiono 23.11.2017 za 95 000 zł (2 189 zł/m²) i sprzedano 06.06.2018 za 193 000 zł (4 448 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 103,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2017, zł/m²
2 189
95 000 zł
Sprzedaż 06.06.2018, zł/m²
4 448
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 259
98 000 zł · 103,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 103,2%
- ROI roczne
- 276,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +112,8 pp · 107 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 600kupno5 0006 000kupnosprzedaż6 4007 800sprzedaż‹kupno 2 189 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →