Flip: Gliwice, Toszecka 27A
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Toszecka 27A w Gliwicach kupiono 07.04.2021 za 165 000 zł (3 691 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 300 000 zł (6 711 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
3 691
165 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
6 711
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 020
135 000 zł · 81,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 148,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +72,8 pp · 120 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 700kupno5 6006 600kupnosprzedaż6 7007 800sprzedażkupno 3 691 zł/m²sprzedaż 6 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →