Flip: Gliwice, Toszecka 26
45 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Toszecka 26 w Gliwicach kupiono 08.01.2018 za 95 000 zł (2 099 zł/m²) i sprzedano 02.08.2018 za 175 000 zł (3 866 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 84,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2018, zł/m²
2 099
95 000 zł
Sprzedaż 02.08.2018, zł/m²
3 866
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 767
80 000 zł · 84,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 84,2%
- ROI roczne
- 195,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 54 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 600kupno5 0006 000kupnosprzedaż6 4007 800sprzedaż‹kupno 2 099 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →