Odsprzedaż: Gliwice, Toszecka 24
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Toszecka 24 w Gliwicach kupiono 07.02.2022 za 220 000 zł (4 386 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 312 000 zł (6 220 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2022, zł/m²
4 386
220 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
6 220
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 834
92 000 zł · 41,8%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (582 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 55 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 600kupno5 0006 000kupnosprzedaż6 4007 800sprzedażkupno 4 386 zł/m²sprzedaż 6 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →