Odsprzedaż: Gliwice, Toszecka 22
57 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Toszecka 22 w Gliwicach kupiono 10.09.2021 za 61 000 zł (1 062 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 96 100 zł (1 673 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 100 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
1 062
61 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
1 673
96 100 zł
Różnica cen, zł/m²
611
35 100 zł · 57,5%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (684 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 100 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 18 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 600kupno5 0006 000kupnosprzedaż6 4007 800sprzedaż‹kupno 1 062 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 673 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →