Flip: Gliwice, Toszecka 20
53 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Toszecka 20 w Gliwicach kupiono 06.04.2023 za 205 000 zł (3 835 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 227 000 zł (4 247 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
3 835
205 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
4 247
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
412
22 000 zł · 10,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 11 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 600kupno5 0006 000kupnosprzedaż6 4007 800sprzedażkupno 3 835 zł/m²sprzedaż 4 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019145 → 240 tys. zł+95+65,5%51 m²6,9 mies.1 p.