Flip: Gliwice, Tarnogórska 89
53 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Tarnogórska 89 w Gliwicach kupiono 04.12.2020 za 235 000 zł (4 471 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 250 000 zł (4 756 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
4 471
235 000 zł
Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²
4 756
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
285
15 000 zł · 6,4%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- -9,1 pp · -21 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 8006 200kupnosprzedaż6 1008 300sprzedażkupno 4 471 zł/m²sprzedaż 4 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →