Flip: Gliwice, Świętojańska 68
46 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Świętojańska 68 w Gliwicach kupiono 17.10.2023 za 150 000 zł (3 262 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 330 000 zł (7 177 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2023, zł/m²
3 262
150 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
7 177
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 915
180 000 zł · 120,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 729,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +111,4 pp · 167 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 8005 900kupnosprzedaż6 1008 300sprzedażkupno 3 262 zł/m²sprzedaż 7 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →