Flip: Gliwice, św. Marka 48
40 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem św. Marka 48 w Gliwicach kupiono 20.08.2020 za 142 000 zł (3 577 zł/m²) i sprzedano 03.12.2020 za 179 000 zł (4 509 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2020, zł/m²
3 577
142 000 zł
Sprzedaż 03.12.2020, zł/m²
4 509
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
932
37 000 zł · 26,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 123,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 21 023 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 3008 300sprzedażkupno 3 577 zł/m²sprzedaż 4 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →