Flip: Gliwice, Stanisława Mastalerza 44
31 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Stanisława Mastalerza 44 w Gliwicach kupiono 19.08.2020 za 130 300 zł (4 191 zł/m²) i sprzedano 04.03.2021 za 183 000 zł (5 886 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 700 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
4 191
130 300 zł
Sprzedaż 04.03.2021, zł/m²
5 886
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 695
52 700 zł · 40,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 700 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 87,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 35 684 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 8005 900kupnosprzedaż6 5008 300sprzedażkupno 4 191 zł/m²sprzedaż 5 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →