Flip: Gliwice, Stanisława Mastalerza 35
33 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Stanisława Mastalerza 35 w Gliwicach kupiono 19.01.2021 za 132 000 zł (3 983 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 238 000 zł (7 182 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 80,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
3 983
132 000 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
7 182
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 199
106 000 zł · 80,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 80,3%
- ROI roczne
- 130,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +68,5 pp · 90 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 8006 000kupnosprzedaż6 5008 200sprzedażkupno 3 983 zł/m²sprzedaż 7 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →