Flip: Gliwice, Oskara Kolberga 20
28 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Oskara Kolberga 20 w Gliwicach kupiono 19.12.2023 za 146 200 zł (5 139 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 244 000 zł (8 576 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 800 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2023, zł/m²
5 139
146 200 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
8 576
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 438
97 800 zł · 66,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 800 zł
- ROI
- 66,9%
- ROI roczne
- 269,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +62,3 pp · 91 029 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 8005 900kupnosprzedaż6 5008 300sprzedażkupno 5 139 zł/m²sprzedaż 8 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →