Odsprzedaż: Gliwice, Lubliniecka 59B

49 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Lubliniecka 59B w Gliwicach kupiono 27.06.2019 za 294 200 zł (5 958 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 380 000 zł (7 695 zł/m²), po 41,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 800 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.06.2019, zł/m²

5 958

294 200 zł

Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²

7 695

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 738

85 800 zł · 29,2%

Trzymanie

41,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,6 mies. (1 266 dni)
Różnica cen brutto: 85 800 zł
ROI: 29,2%
ROI roczne: 7,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Szobiszowice

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w dzielnicy Szobiszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 6006 700kupnosprzedaż6 7008 500sprzedażkupno 5 958 zł/m²sprzedaż 7 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lubliniecka 59B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024394 → 300 tys. zł−94−23,8%57 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż 10.2023515 → 515 tys. zł00,0%53 m²6,0 mies.parterdo weryfikacji 04.2023294 → 515 tys. zł+221+75,2%53 m²38,3 mies.parterodsprzedaż 09.2020180 → 225 tys. zł+45+25,3%28 m²13,1 mies.parter