Odsprzedaż: Gliwice, Lubliniecka 59

58 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Lubliniecka 59 w Gliwicach kupiono 21.12.2020 za 379 648 zł (6 601 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 450 000 zł (7 825 zł/m²), po 43,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 352 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2020, zł/m²

6 601

379 648 zł

Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²

7 825

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 223

70 352 zł · 18,5%

Trzymanie

43,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,8 mies. (1 332 dni)
Różnica cen brutto: 70 352 zł
ROI: 18,5%
ROI roczne: 4,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 6006 000kupnosprzedaż6 3008 500sprzedażkupno 6 601 zł/m²sprzedaż 7 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lubliniecka 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024356 → 400 tys. zł+44+12,5%51 m²28,5 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022399 → 520 tys. zł+121+30,4%53 m²6,3 mies.2 p.