Flip: Gliwice, Kowalska 11
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Kowalska 11 w Gliwicach kupiono 19.03.2021 za 165 000 zł (3 474 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 240 000 zł (5 053 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
3 474
165 000 zł
Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²
5 053
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 579
75 000 zł · 45,5%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 45 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 700kupno5 6006 500kupnosprzedaż6 9007 800sprzedażkupno 3 474 zł/m²sprzedaż 5 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →