Odsprzedaż: Gliwice, Józefa Chełmońskiego 2
82 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,6 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 2 w Gliwicach kupiono 20.07.2017 za 390 000 zł (4 781 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 370 000 zł (4 535 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2017, zł/m²
4 781
390 000 zł
Sprzedaż 27.01.2020, zł/m²
4 535
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-245
-20 000 zł · -5,1%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (921 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -5,1%
- ROI roczne
- -2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,9%
- Ponad rynek
- -35,0 pp · -136 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 8006 200kupnosprzedaż6 1008 200sprzedażkupno 4 781 zł/m²sprzedaż 4 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →