Flip: Gliwice, Jana Śliwki 27
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Jana Śliwki 27 w Gliwicach kupiono 21.06.2023 za 148 660 zł (2 746 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 280 000 zł (5 173 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 340 zł, czyli 88,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
2 746
148 660 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
5 173
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 426
131 340 zł · 88,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 340 zł
- ROI
- 88,4%
- ROI roczne
- 575,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +84,3 pp · 125 387 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno5 6006 200kupnosprzedaż6 5007 800sprzedaż‹kupno 2 746 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →