Flip: Gliwice, Cechowa 12
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Cechowa 12 w Gliwicach kupiono 10.07.2023 za 229 680 zł (4 325 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 270 000 zł (5 085 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 320 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2023, zł/m²
4 325
229 680 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
5 085
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
759
40 320 zł · 17,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 320 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 72,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 31 963 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 700kupno5 6006 500kupnosprzedaż6 5007 800sprzedażkupno 4 325 zł/m²sprzedaż 5 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →