Flip: Gliwice, Artura Grottgera 17
47 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Artura Grottgera 17 w Gliwicach kupiono 24.01.2023 za 175 000 zł (3 737 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 285 000 zł (6 086 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2023, zł/m²
3 737
175 000 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
6 086
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 349
110 000 zł · 62,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 285,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +59,1 pp · 103 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno5 1006 100kupnosprzedaż6 4008 300sprzedażkupno 3 737 zł/m²sprzedaż 6 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →