Flip: Gliwice, Zygmunta Starego 29
27 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Zygmunta Starego 29 w Gliwicach kupiono 23.10.2020 za 126 000 zł (4 622 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 152 000 zł (5 576 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
4 622
126 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
5 576
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
954
26 000 zł · 20,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 128,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 30 808 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 9006 600kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 4 622 zł/m²sprzedaż 5 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →