Flip: Gliwice, Wojciecha Korfantego 12
86 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem Wojciecha Korfantego 12 w Gliwicach kupiono 17.02.2023 za 600 000 zł (6 977 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 450 000 zł (5 233 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -150 000 zł, czyli -25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
6 977
600 000 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
5 233
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 744
-150 000 zł · -25,0%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- -150 000 zł
- ROI
- -25,0%
- ROI roczne
- -25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- -26,5 pp · -158 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 5008 800sprzedażkupno 6 977 zł/m²sprzedaż 5 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →