Flip: Gliwice, Władysława Łokietka 21
33 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Władysława Łokietka 21 w Gliwicach kupiono 27.03.2020 za 143 000 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 11.05.2020 za 168 500 zł (5 185 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 500 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.03.2020, zł/m²
4 400
143 000 zł
Sprzedaż 11.05.2020, zł/m²
5 185
168 500 zł
Różnica cen, zł/m²
785
25 500 zł · 17,8%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 500 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 278,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 28 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 7008 800sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 5 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →