Odsprzedaż: Gliwice, Tadeusza Kościuszki 28
31 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 28 w Gliwicach kupiono 06.05.2021 za 126 000 zł (4 041 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 217 000 zł (6 960 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
4 041
126 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
6 960
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 919
91 000 zł · 72,2%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (666 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 55 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 9006 900kupnosprzedaż6 7008 900sprzedażkupno 4 041 zł/m²sprzedaż 6 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021103 → 126 tys. zł+23+22,3%31 m²20,6 mies.parterodsprzedaż
12.201376 → 110 tys. zł+35+45,7%36 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż