Flip: Gliwice, Tadeusza Kościuszki 1a
91 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,1 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 1a w Gliwicach kupiono 30.10.2019 za 254 600 zł (2 795 zł/m²) i sprzedano 06.12.2019 za 296 000 zł (3 250 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 400 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
2 795
254 600 zł
Sprzedaż 06.12.2019, zł/m²
3 250
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
454
41 400 zł · 16,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 400 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 342,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 53 255 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 7008 900sprzedaż‹kupno 2 795 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →