Flip: Gliwice, Stanisława Dubois 6
45 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Stanisława Dubois 6 w Gliwicach kupiono 27.03.2020 za 220 000 zł (4 857 zł/m²) i sprzedano 17.11.2020 za 175 000 zł (3 863 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2020, zł/m²
4 857
220 000 zł
Sprzedaż 17.11.2020, zł/m²
3 863
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-993
-45 000 zł · -20,5%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -20,5%
- ROI roczne
- -29,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- -25,5 pp · -55 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 6005 800kupnosprzedaż5 8008 200sprzedażkupno 4 857 zł/m²sprzedaż 3 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →