Flip: Gliwice, Racławicka 5
35 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Racławicka 5 w Gliwicach kupiono 26.06.2017 za 87 000 zł (2 494 zł/m²) i sprzedano 25.09.2017 za 125 000 zł (3 584 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2017, zł/m²
2 494
87 000 zł
Sprzedaż 25.09.2017, zł/m²
3 584
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 089
38 000 zł · 43,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 327,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 42 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 9006 900kupnosprzedaż7 0009 300sprzedaż‹kupno 2 494 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →